影片《守墓屋》以波士顿郊外一幢传说闹鬼的古老宅邸为舞台。据传，百年前，居住于此的科学家弗莱德斯坦在疯狂中杀害了自己的妻女，其本人随后也变成了游荡在宅邸与附近墓园、以人肉为生的恐怖存在。这个荒诞却令人毛骨悚然的传说，吸引了一群寻求刺激的年轻人前来探险。随着他们深入这所废弃破败的建筑，发现传说并非空穴来风。宅邸深处隐藏着弗莱德斯坦进行禁忌科学实验的痕迹，更与地下的邪恶力量相连。古老的诅咒被再次触动，沉睡的恐怖被唤醒。这群闯入者很快发现，他们面对的不仅是僵尸化的弗莱德斯坦，还有源自宅邸本身、更为古老和不可名状的邪恶实体，一场在封闭空间内的血腥噩梦就此展开。